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下面附上一則新聞讓網友一致推薦大家了解時事



新光金控旗下子公司新光人壽不動產投資近期出手頻頻，除在上周五（11）日完成首宗國外不動產交易，以新台幣67億元買進倫敦不動產，當日也順利出售國內新光信義A8百貨大樓，初估獲利約78億元。同時，新壽董事會也決議通過，擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%~1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上。

此外，對於媒體近來針對新光金經營狀況的諸多報導，新光金也聲明強調，其內容未經公司證實，且與事實不符，新光金除了經由發言人陸續澄清外，未來並將對不實報導的媒體採取法律行動，以維護商譽。

新壽指出，考量壽險業資金運用的長期經營策略之外，更要活化成熟不動產，提高固定收益，以不動產長期投資價值來全面提升企業體質。新壽不動產投資已開始布局全球，看好英國倫敦市為世界金融重鎮，上周五完成首宗跨足國外不動產交易，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street辦公大樓，並於同日出售國內新光信義A8百貨大樓，由於二棟均屬收益型不動產，讓資金運用無縫接軌。

新光金董事長吳東進表示，由於國外不動產的報酬率達4%以上，較國內高，這次新壽完成公司首宗跨足國外的不動產交易，除可為新壽帶來較高報酬的長期穩定的租金收益，並適時獲取資本利得外，也可拓展不動產投資視野並提升物業管理能力及國際能見度，未來不僅以強健企業本身財務體質為優先，並將活化手中資產，可望挹注企業財務活水，有效強化資本。

另於，新壽指出，11月經董事會決議通過擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%至1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上，更具長期持有價值。同時，由於當地借款也可降低避險成本，符合保險業資金運用的安全性與分散性原則，也提升公司資金運用效益，更有助企業長期經營的穩健發展。

由於英國倫敦市擁有全球知名保險業和歐洲百強企業的進駐，並兼具財經及國際知名度的重要優勢，吳東進非常重視首次海外不動產交易案，新壽在取得金管會核准後，吳東進特別授權由新壽副總經理吳欣盈率領不動產團隊在上周五以1.36億英鎊、折合新台幣約67億元，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street大樓，完成簽約及點交程序。

新壽指出，此大樓面積3442坪，為屋齡5年、設備新穎的混和型商辦大樓，現為滿租狀態，年租金折合新台幣約3億元左右，報酬率高於4%，且大樓位於倫敦市城區，距離英格蘭銀行僅400餘公尺，位處主要幹道交叉口，地段優越能見度高，旁邊即為Monument地鐵站且鄰近國鐵車站Cannon Street，交通便利，商業氣息活絡。

另外，同一日新壽出售位於信義計畫區的新光信義A8百貨大樓，交易總折價券代碼價為270.34億元，預估可獲利約78億元。新壽強調，新壽不動產投資策略靈活，有進有出、除了賺取穩定租金收益外，也適時實現資本利推薦商品得，這次處分A8館回收的資金，除了可配置在國外不動產外，亦規劃投資於國際版債券，其收益也達4.6%以上，提昇公司整體的投資報酬率。

（中央社倫敦14日綜合外電報導）英國廣播公司（BBC）精選本週多則新知妙聞，例如將小孩抱在左側可能有助於親子連結；臉書上無法封鎖祖克柏；以及2022年將能見證恆星碰撞產生新天體。

●為何人類似乎偏愛將小孩抱在左側？

「自然－生態學與進化」（Nature Ecology andEvolution）刊登的研究說，這個所謂的「左側偏好」現象會促進右腦處理情緒反應，接收周圍的訊息。

先前研究顯示，70%到85%婦女會將嬰兒抱在左側。這項新研究中，科學家研究10種不同的動物，包括海象、虎鯨、袋鼠以及人類，發現所有的媽媽都會把小孩放在左側。

研究團隊推斷，這種特有姿態能讓媽媽接收在右腦分析的訊息，例如情緒、哭喊、臉部辨識等，有助於促進親子連結。

●別想封鎖臉書創辦人祖克柏

科技新聞網站Gizmodo UK的特爾頓（WilliamTurton）寫道，在臉書（Facebook）上可以封鎖美國總統歐巴馬或知名電視脫口秀女主持人歐普拉（OprahWinfrey）等人，但沒辦法封鎖臉書創辦人祖克柏（Mark Zuckerberg）。

實際測試會出現以下訊息：「目前無法封鎖這則個人檔案。如果你認為粉絲專頁或個人檔案的行為違反社群守則，你可以檢舉他們。瞭解詳情。若你認為這是誤會，請請通知我們。」

●2022年將能見證恆星碰撞

1800年前兩顆遙遠的恆星碰撞後誕生的1顆星，預定將首度出現在夜空中，碰撞中產生的光最終將到達地球。

科學家預測2022年有6個月，觀星者以望遠鏡觀測雙魚座和天鵝座附近區域將能目擊這顆新星誕生，其光費時將近2000年才到達地球，屆時肉眼就能看到。

在碰撞之前，這兩顆恆星太暗，必須藉助非常強大的望遠鏡才看得到，但天文學家預測這場碰撞將讓亮度高出萬倍。

●荷蘭電車百分百靠風能運行

荷蘭現在所有電車百分之百依賴風能運行，比預定轉型成百分百再生能源還早1年達成目標。

荷蘭新聞入口網站RTL Z報導，新建數座風電場有助達成今年元旦起以再生能源驅動所有電車的目標，比原定2018年還早1年達陣。（譯者：中央社盧映孜）1060114

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